Données DVF officielles — Pays de la Loire

Prix immobilier à Le Mans

Le Mans (72000) — prix médian au m², tendance de marché et rendement locatif brut typique, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (DVF, ~24 derniers mois).

Appartement

1 940 €/m²

Médiane sur 2149 ventes réelles (DVF, ~24 derniers mois)

Tendance : +0% sur 12 mois (vs les 12 mois précédents)

Maison

2 152 €/m²

Médiane sur 1835 ventes réelles (DVF, ~24 derniers mois)

Tendance : -2.8% sur 12 mois (vs les 12 mois précédents)

Rendement locatif brut typique

4.5% – 7%

Estimation indicative à partir du niveau de prix au m² du secteur — un secteur moins cher offre structurellement un rendement locatif brut plus élevé. Ce n'est pas une donnée de loyer individuelle (aucune source publique équivalente à DVF n'existe pour les loyers) : à affiner avec les loyers réellement pratiqués sur une annonce précise.

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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des transactions immobilières notariées, data.gouv.fr. Les médianes sont calculées sur les mutations disponibles des ~24 derniers mois glissants pour Le Mans. Voir toutes les villes couvertes.