Données DVF officielles — Centre-Val de Loire

Prix immobilier à Châteauroux

Châteauroux (36000) — prix médian au m², tendance de marché et rendement locatif brut typique, calculés à partir des ventes réelles enregistrées (DVF, ~24 derniers mois).

Appartement

1 188 €/m²

Médiane sur 333 ventes réelles (DVF, ~24 derniers mois)

Tendance : -1.7% sur 12 mois (vs les 12 mois précédents)

Maison

1 383 €/m²

Médiane sur 571 ventes réelles (DVF, ~24 derniers mois)

Tendance : -2.6% sur 12 mois (vs les 12 mois précédents)

Rendement locatif brut typique

6% – 10%

Estimation indicative à partir du niveau de prix au m² du secteur — un secteur moins cher offre structurellement un rendement locatif brut plus élevé. Ce n'est pas une donnée de loyer individuelle (aucune source publique équivalente à DVF n'existe pour les loyers) : à affiner avec les loyers réellement pratiqués sur une annonce précise.

Dispositif fiscal

Châteauroux — commune éligible au dispositif Denormandie

Commune couverte par une convention de revitalisation de territoire (Action Cœur de Ville) — condition géographique remplie. Le dispositif exige en plus que les travaux représentent au moins 25% du coût total de l'opération et le respect de plafonds de loyer.

Une annonce précise à Châteauroux ?

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Analyser une annonce

Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), données officielles des transactions immobilières notariées, data.gouv.fr. Les médianes sont calculées sur les mutations disponibles des ~24 derniers mois glissants pour Châteauroux. Voir toutes les villes couvertes.